Vente Maison / Villa ensemble de deux maisons de ville 160.00 m ²
BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)

Annonce Maison / Villa Dh147897

202 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa ensemble de deux maisons de ville BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)

Idéalement situé en plein centre-ville - à proximité de toutes les commodités - cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il se compose d'une maison rénovée - actuellement louée 575€/mois - avec une surface habitable de 76m² et une loggia de 13m². Le premier étage comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée - tandis que le deuxième étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison - à moderniser - offre une cuisine indépendante avec accès à une cour - un séjour - et des installations sanitaires/buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage - on trouve une salle d'eau et trois chambres desservies par un couloir - pour une surface de 86m². Un studio indépendant de 30m² reste à rénover pour optimiser le rendement de cet immeuble. Deux caves spacieuses complètent la propriété. Les deux maisons sont chauffées au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001179) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros

Mandat N° : 001179