Vente Maison / Villa Villa de plain-pied 90.00 m ²
SAINT-MARCEL-D'ARDECHE (07700)

Annonce Maison / Villa Dh161746

213 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Villa de plain-pied SAINT-MARCEL-D'ARDECHE (07700)

Proche du village - cette charmante villa de 90m² habitables environ - exposée plein sud - saura vous séduire par son emplacement privilégié et son terrain clôturé et aménagé de 520m² environ. Construite en 1988 - elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger - une cuisine semi-ouverte sur le séjour - trois chambres - cellier. En plus de l'habitation principale - la propriété comprend deux garages indépendants de 37m² et 16m² - offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques - contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible - garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble de la propriété est en bon état - prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa alliant charme - confort et modernité - dans un cadre paisible à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001258) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros

Mandat N° : 001258